Ankauf
Das Haus, das Sie verkaufen, ist nicht das Haus, das wir sehen.
Wir kaufen den Zustand. Und das, was daraus werden kann.
Erste Einschätzung innerhalb von 48 Stunden.
Mehrfamilien- und Wohn-/Geschäftshäuser mit fünf bis fünfzehn Einheiten in Stuttgart und München. Baujahre 1955 bis 2000: Massivbau mit Stahlbetondecken, Zentralheizung.
Was uns interessiert: solide Substanz mit energetischem Nachholbedarf und Aufteilungspotenzial.
Erste Einschätzung innerhalb von 48 Stunden. Indikatives Angebot innerhalb von maximal einer Woche nach vollständigen Unterlagen. Wir prüfen selbst: Lage auf Hausnummernebene, Substanz, Miet- und Flächenstruktur.
Objekte nach Baujahr 2000. Milieuschutz- und Erhaltungssatzungsgebiete. Denkmalgeschützte Objekte und Ensembles. Erbbaurecht. Reine Gewerbeobjekte.
Passt ein direkt angebotenes Objekt nicht in unser Profil, bieten wir dem Eigentümer die Vermarktung an. Unsere Analyse bekommt er in jedem Fall.
Das Ankaufsprofil auf einen Blick
- Stuttgart und München
- 5–15 Einheiten
- Baujahre 1955–2000
- Massivbau mit Stahlbetondecken
- Ankauf mit eigenem Kapital
- Erste Rückmeldung in 48 Stunden
Für Makler: Wir erkennen Ihren Nachweis an und geben keine Unterlagen an Dritte weiter. Sie erhalten innerhalb von 48 Stunden eine Rückmeldung — auch wenn sie negativ ausfällt. Für Off-Market-Nachweise zahlen wir die übliche Käuferprovision.
So läuft ein Ankauf ab
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01
Objekt senden
Adresse, Mieterliste und Kaufpreisvorstellung genügen für den Anfang. Per E-Mail oder Telefon.
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02
Erste Einschätzung
Innerhalb von 48 Stunden: passt das Objekt, und zu welchen Bedingungen — oder eine begründete Absage.
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03
Indikatives Angebot
Spätestens eine Woche nach vollständigen Unterlagen, nach eigener Besichtigung und Prüfung.
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04
Prüfung und Notar
Due Diligence mit festem Zeitplan, danach Kaufvertrag und Beurkundung.
Für die erste Einschätzung
- Adresse und Fotos
- Mieterliste mit Flächen und Kaltmieten
- Kaufpreisvorstellung
Für das Angebot
- Grundrisse und Wohnflächenberechnung
- Energieausweis und Angaben zur Heizung
- Sanierungshistorie der letzten Jahre
- Grundbuchauszug
Was Sie von uns bekommen
- Eine klare Aussage statt Hinhalten
- Vertraulichkeit gegenüber Dritten
- Unsere Analyse, auch bei einer Absage
